VÝBĚROVÁ ŘÍZENÍ
17.08.2020
Probíhající a ukončená výběrová řízení
výměna oken v havarijním stavu v budově C (havarijní stav konstatován posudkem
zpracovaným architektem Ing. Richardem Kratochvílem) – celkem 54 oken ve 2.NP a
3.NP v budově C – investiční náklady ve výši Kč 696 760,96 na základě výsledku
uskutečněného výběrového řízení, dodavatelem stavby je firma VEKRA OKNA A
DVEŘE, termín realizace zakázky 17.8.2020 - 27.8.2020.
Výběrové řízení a realizace této investice nepodléhá dle platných stanov SVJ nutnosti hlasování vlastníků z důvodu zjištění havarijního stavu předmětného majetku SVJ, výsledek výběrového řízení zveřejňuje výbor SVJ informativně.
Výběrového
řízení se zúčastnilo celkem 5 firem:
a)
WINDOW
Holding a.s. (VEKRA OKNA A DVEŘE) - CN nabídka ve výši Kč 696
760,99
Nabízený profil – PRIMA, kvalita A (nerecyklát)
Délka záruky a pozáruční servis - - 60 měsíců záruka na dodávku otvorových
výplní; je-li dodávka realizována bez montáže, je poskytována záruka 24 měsíců
- 60 měsíců záruka na doplňky (parapety, žaluzie, služby atd.), jsou-li
součástí dodávky otvorových výplní
Ekonomická síla firmy
- vznik v r. 2008, firma
holdingového typu ze ZJ ve výši Kč
72mil.Kč, VK ve výši Kč 94,5 mil, v r. 2018
kladný HV, kapitálově silná firma, převážně kladné recenze
b)
OTHERM s.r.o. - CN ve výši Kč 762 697, 25
Nabízený
profil – kvalita A (nerecyklát)
– v CN blíže nespecifikováno, vznesen dotaz na konkretizaci typu okna v
nabídce
Délka
záruky a pozáruční servis
– 60 měsíců s montáží a 24 měsíců bez montáže
Ekonomická
síla firmy
- vznik v r. 2019, základní kapitál
Kč 100 000,-, nejsou k dispozici ekonomické údaje, recenze převážně
kladné
c)
OTHERM
Praha s.r.o.
- CN ve výši Kč 580 195,-
Nabízený profil – ALFA - profil ALFA se vyznačuje menší
tloušťkou obvodové stěny, o 20% - snížena pevnost sváru o 30% (prokázáno trhací
zkouškou dle ČSN). Systém ALFA má výrazně nižší tvarovou stálost a životnost.
Těsnění je extrudované zároveň s profilovým systémem, v rozích je svařované.
Tento druh těsnění není vyměnitelný v případě poškození či mechanického opotřebení
Systém ALFA je
okován základní řadou kování bez bezpečnostních bodů, s pevnými body které
zvyšují třecí sílu dílů kování a snižují komfort a jednoduchost ovládání. Systémy
třídy B jsou vyztuženy ocelovými výztuhami v max. tloušťce 1,5 mm.
V celkovém porovnání má systém ALFA nižší hmotnost o cca 25% -
úspora materiálu, nižší kvalita.
Délka záruky a pozáruční servis - 60 měsíců na dodávku otvorových výplní; je-li dodávka realizována
bez montáže, je poskytována záruka 24 měsíců - 24 měsíců na dodávku a montáž
doplňků se současně dodávanými okny (žaluzie, sítě proti hmyzu, rolety a
parapety)
Ekonomická síla firmy (základní kapitál, vlastní
kapitál, obrat, zisk), spolehlivost, dlouhodobost na trhu a kladné recenze - vznik v r. 2005, záporný vlastní kapitál
= předlužená firma, riziko insolvence. Recenze převážně kladné, i když zde se prolínají
recenze Otherm s.r.o, a Otherm Praha s.r.o.
d)
INTOS
s.r.o. – CN ve výši Kč Kč 787 326,-
Nabízený profil - kvalita A – nerecyklát
Délka záruky a pozáruční
servis - 60 měsíců na plastové a hliníkové prvky, 24
měsíců na subdodávky
Ekonomická síla firmy - vznik v r. 1992, základní kapitál Kč
200 000,-, vlastní
kapitál v r. 2018 kladný,
avšak meziroční pokles o cca 3,5 mil, v r. 2018 vykázána
ztráta. Recenze nenalezeny.
e)
AA
okna – CN ve výši Kč 421 707,--
bez specifikací nabízeného profilu a komponent, bez specifikace záruk a
servisu, atd.
Ekonomická síla firmy – vznik v r.. 2016, základní
kapitál Kč 100 000,-, Vlastní kapitál kč 128 tis., výsledek hospodaření
osciluje kolem Kč 0,-. Ekonomicky slabá firma, nejsou k dispozici
aktuálnější ekonomické údaje. Recenze nenalezeny.
Zájem projevily i další firmy, které si přišly zaměřit okna, ale následně již jejich nabídka
nepřišla.
Hodnotícími kritérii při rozhodování
výboru o vítězné firmě byly:
·
Nabízená
cena – váha 35%
·
Kvalita
instalovaných oken – váha 35%
·
Délka
záruky a pozáruční servis -váha 10%
· Ekonomická
síla firmy (vlastní kapitál, obrat, zisk), spolehlivost, dlouhodobost na trhu a kladné recenze – váha 20%
Investice bude financována
z vlastních zdrojů SVJ, tj. z fondu oprav.
Výsledek výběrového řízení
Výběrové řízení vyhrála firma
WINDOW Holding a.s. (VEKRA OKNA A DVEŘE), která
nabídla nejvýhodnější cenu, kvalitní produkt, standardní dobu záruk a servisu a vykazuje
nejlepší ekonomickou sílu ze všech zúčastněných firem.